Encarregado de Manutenção Predial

Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Manutenção em Geral
Nível hierárquico: Encarregado
Lugar de trabalho: Curitiba, PR
Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT
Jornada Período Integral
Responsável pela Supervisão das atividades de Manutenção Predial no Shopping, abrangendo as equipes de elétrica, ar-condicionado, civil, hidráulica e planejamento. Atua diretamente na gestão da equipe, acompanhamento das atividades, controle de recursos, planejamento de manutenções e garantia do cumprimento das normas de segurança e eficiência operacional estando em subordinação ao Coordenador de Manutenção. Atividades: • Desenvolver e implementar planos de manutenção preventiva e corretiva junto com o Planejador; • Coordenar e acompanhar a execução das tarefas diárias e semanais, ajustando o cronograma conforme demandas emergentes; • Elaborar e revisar os planos de manutenção periódica de sistemas elétricos, hidráulicos e civis; • Gerenciar e motivar as equipes técnicas de elétrica, civil e demais áreas, promovendo treinamentos técnicos e comportamentais; • Fornecer feedback contínuo aos colaboradores, avaliando o desempenho e implementando ações corretivas quando necessário; • Garantir a segurança no trabalho e o uso adequado de EPIs e ferramentas; • Monitorar a execução das manutenções preventivas e corretivas de sistemas elétricos, painéis, geradores, iluminação, ar-condicionado, e infraestrutura predial; • Supervisionar a qualidade dos serviços realizados, garantindo que estejam em conformidade com normas técnicas e padrões estabelecidos; • Verificar diariamente áreas técnicas críticas, identificando anomalias e reportando à gestão OPUS e GOS; • Controlar e monitorar o uso de materiais e equipamentos, evitando desperdícios e garantindo eficiência operacional; • Acompanhar o orçamento do setor, ajustando demandas para evitar custos excessivos; • Manter comunicação constante com a gestão GOS para alinhamento de prioridades e resolução de problemas; • Acompanhar fornecedores externos em serviços especializados ou reformas, garantindo a execução dentro do escopo e prazo; • Atender demandas técnicas dos lojistas, orientando e/ou coordenando reparos emergenciais quando necessário; • Monitorar e cobrar o cliente GOS quanto ao login/acesso de todos os funcionários OPUS; • Elaborar a escala de trabalho mensal dos colaboradores para envio a Gestão OPUS; • Elaborar mensalmente, em conjunto com a Coordenação OPUS, o RGM - Relatório Geral da Manutenção, para envio a Holding GOS; • Organização de registros das fichas de trabalho do time técnico OPUS (Fardamentos / EPIs / Ferramentas); • Aplicação de sansões administrativas/disciplinares ao time da OPUS; • Promover programas de incentivo e reconhecimento, criando um ambiente colaborativo e motivador; • Implementar ações de desenvolvimento profissional e técnico para os membros da equipe. Benefícios: -. Plano de saúde sindical -. Vale-transporte