Coordenador(a) de Asset / Ativos Imobiliários - C58

Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Construção Civil
Nível hierárquico: Coordenador
Lugar de trabalho: São Paulo, SP
Regime de contratação de tipo Prestador de Serviços (PJ)
Jornada Período Integral
O Ligajobs está assessorando com exclusividade Gerenciadora na contração de Coordenador(a) Asset Missão do Cargo Apoiar a gestão estratégica do portfólio de ativos imobiliários (40 prédios corporativos em São Paulo, Porto Alegre e Rio de Janeiro), acompanhando a operação dos empreendimentos e atuando como interface entre o cliente, locatários e demais envolvidos. Será responsável por analisar criticamente o desempenho e as necessidades dos ativos, transformar diagnósticos em planos de melhoria e contribuir para decisões que promovam sua valorização, aprimorem a experiência dos usuários e estejam alinhadas às estratégias da carteira e às tendências do mercado imobiliário. Atividades a serem desempenhadas: Apoiar a Gerente da área na definição e implementação das estratégias da carteira, contribuindo para a melhoria do desempenho e valorização dos ativos. Analisar criticamente avaliações, diligências e diagnósticos dos empreendimentos, identificando riscos, necessidades e oportunidades de melhoria. Elaborar e acompanhar planos de melhoria para os ativos, considerando operação, manutenção predial, facilities, experiência dos usuários e posicionamento do empreendimento. Acompanhar a operação dos ativos, monitorando as ações definidas e atuando na resolução de questões que possam impactar seu desempenho. Manter relacionamento próximo com o cliente, locatários, administradoras e demais parceiros, compreendendo demandas e buscando soluções alinhadas à estratégia de cada ativo. Atuar em sinergia com a área de Engenharia e demais áreas envolvidas, conectando as necessidades dos ativos e dos locatários às soluções técnicas necessárias. Atividades a serem desempenhadas: Apoiar a Gerente da área na definição e implementação das estratégias da carteira, contribuindo para a melhoria do desempenho e valorização dos ativos. Analisar criticamente avaliações, diligências e diagnósticos dos empreendimentos, identificando riscos, necessidades e oportunidades de melhoria. Elaborar e acompanhar planos de melhoria para os ativos, considerando operação, manutenção predial, facilities, experiência dos usuários e posicionamento do empreendimento. Acompanhar a operação dos ativos, monitorando as ações definidas e atuando na resolução de questões que possam impactar seu desempenho. Manter relacionamento próximo com o cliente, locatários, administradoras e demais parceiros, compreendendo demandas e buscando soluções alinhadas à estratégia de cada ativo. Atuar em sinergia com a área de Engenharia e demais áreas envolvidas, conectando as necessidades dos ativos e dos locatários às soluções técnicas necessárias. Requisitos Formação superior completa em Arquitetura ou Engenharia Civil. Experiência em gestão e operação de ativos imobiliários corporativos, com vivência em Property, Asset, Facilities e/ou gestão de empreendimentos de médio e grande porte. Vivência no relacionamento com proprietários, locatários, administradoras e fornecedores, com atuação em demandas e planos de melhoria. Conhecimento técnico em operação, manutenção e gestão predial, apoiando a análise dos ativos e a identificação de oportunidades de melhoria em conjunto com a Engenharia. Conhecimento do mercado imobiliário corporativo e de fundos/proprietários de ativos, com interesse em acompanhar tendências e evolução dos produtos imobiliários. Condições de Contratação Vaga PJ 12 NFs Trabalho presencial ( região da Berrini) com possibilidade de alguns dias de home office. Reembolso KM para visita aos empreendimentos