Supervisor de Manutenção Predial

Supervisor de Manutenção

Responsabilidades:

SUPERVISÃO DA ROTINA DE MANUTENÇÃO

• Supervisionar a execução das atividades de manutenção predial nas diferentes áreas do Colégio.

• Distribuir tarefas para a equipe de manutenção, acompanhando produtividade, qualidade e prazos.

• Garantir resposta adequada aos chamados e demandas operacionais do dia a dia.

• Monitorar a execução de reparos e ajustes em salas, áreas comuns, setores administrativos, áreas externas, sanitários, quadras e demais espaços da instituição.

PLANEJAMENTO E MANUTENÇÃO PREVENTIVA

• Organizar e acompanhar o cronograma de manutenção preventiva da infraestrutura e dos equipamentos.

• Realizar inspeções periódicas para identificar necessidades de reparo, desgaste ou risco de falha.

• Atuar na prevenção de problemas que possam comprometer a segurança ou o funcionamento do Colégio.

• Apoiar o planejamento de intervenções em horários e períodos de menor impacto para a rotina escolar.

CONSERVAÇÃO DA INFRAESTRUTURA

• Garantir a conservação predial e o bom estado das instalações físicas da instituição.

• Acompanhar condições de iluminação, rede hidráulica, mobiliário, portas, fechaduras, pisos, telhados, pintura, drenagem e demais estruturas.

• Sinalizar necessidades de melhoria, adequação ou substituição de itens da infraestrutura.

• Contribuir para a manutenção do padrão de organização, segurança e apresentação dos espaços.

GESTÃO DA EQUIPE E DE TERCEIROS

• Supervisionar a equipe própria de manutenção, acompanhando postura, execução, organização e aderência às rotinas.

• Orientar tecnicamente os colaboradores quanto à correta realização dos serviços.

• Acompanhar prestadores de serviços terceirizados, validando escopo, qualidade, prazo e conformidade com as normas internas.

• Promover ambiente de trabalho organizado, colaborativo e comprometido com a excelência operacional.

ATENDIMENTO A ÁREAS INTERNAS

• Receber e acompanhar demandas vindas das áreas pedagógicas, administrativas e operacionais.

• Alinhar com os solicitantes o andamento das demandas e os prazos estimados de atendimento.

• Atuar rapidamente em situações que impactem aulas, segurança, atendimento a famílias ou funcionamento institucional.

• Apoiar montagens, adequações de espaços e ajustes estruturais para eventos, reuniões e projetos internos.

SEGURANÇA E CONFORMIDADE

• Zelar pelo cumprimento das normas de segurança nas atividades de manutenção.

• Garantir o uso correto de ferramentas, equipamentos e EPI’s pela equipe.

• Sinalizar riscos estruturais, elétricos, hidráulicos ou operacionais que exijam ação corretiva.

• Apoiar ações de vistoria, auditoria e adequações relacionadas à infraestrutura do Colégio.

CONTROLE DE MATERIAIS E RECURSOS

• Acompanhar o estoque de materiais e insumos utilizados na manutenção.

• Solicitar reposição de itens conforme necessidade e planejamento da área.

• Apoiar processos de cotação e compra de materiais ou serviços técnicos.

• Buscar uso consciente dos recursos, evitando desperdícios e retrabalho.

MELHORIA CONTÍNUA

• Identificar falhas recorrentes e propor melhorias estruturais ou operacionais.

• Apoiar a construção e padronização de procedimentos da área de manutenção.

• Sugerir controles, checklists e rotinas que fortaleçam a eficiência e a previsibilidade da operação.

• Contribuir para a evolução dos processos de infraestrutura e conservação do Colégio.

Formação Acadêmica e Conhecimentos:

• Ensino técnico completo em áreas como Edificações, Eletrotécnica, Eletromecânica, Manutenção Predial ou correlatas.

• Desejável ensino superior em andamento ou concluído em Engenharia, Gestão de Facilities, Administração ou áreas afins.

Conhecimentos Obrigatórios:

• Experiência prévia em manutenção predial e supervisão de equipes operacionais.

• Conhecimento em manutenção predial: elétrica básica, hidráulica, civil, pintura, marcenaria, serralheria e pequenos reparos em geral.

• Capacidade de acompanhar e orientar atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva.

• Conhecimento em inspeção de infraestrutura e identificação de riscos operacionais.

• Noções de segurança do trabalho, uso de EPI’s e cuidados em intervenções realizadas em ambiente escolar.

• Experiência com controle de chamados, organização de demandas e definição de prioridades.

• Vivência no acompanhamento de prestadores de serviço e fornecedores técnicos.

• Capacidade de controlar uso de materiais, ferramentas e insumos da área.

• Conhecimento básico em Pacote Office, especialmente para registros, controles e acompanhamento de atividades.

Diferenciais Desejáveis:

• Desejável experiência em instituições de ensino ou ambientes com alto fluxo de pessoas e necessidade de rápida resposta operacional.

• Desejável experiência em ambientes com operação contínua, como escolas, hospitais, condomínios, facilities ou empresas de médio/grande porte.

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