Analista de Inteligência de Produtos Sênior | Mercado Imobiliário

Estamos estruturando uma nova frente de Inteligência de Produtos, responsável por transformar diferentes sinais do mercado em decisões mais assertivas para o portfólio imobiliário da companhia.

O(a) profissional será o radar estratégico de uma de nossas regionais, monitorando o mercado concorrente, o comportamento dos clientes, as características dos produtos, os parâmetros urbanísticos, os dados demográficos e os indicadores econômicos. A partir do cruzamento dessas informações, deverá construir teses e recomendações que apoiem as decisões sobre os produtos mais adequados para cada cidade e região.

O desafio envolve atuar de maneira preditiva e próxima aos times regionais, antecipando tendências, identificando riscos e propondo evoluções no portfólio — como mudanças de tipologias, altimetrias, acabamentos, áreas de lazer, vagas e demais características dos empreendimentos.

Buscamos alguém com forte capacidade analítica, curiosidade e agilidade para transformar dados dispersos em insights práticos. É importante ter excelente comunicação, poder de síntese e segurança para defender recomendações diante de Heads, diretores e demais lideranças. Também valorizamos profissionais interessados em novas tecnologias e que enxerguem a Inteligência Artificial como uma aliada para tornar as análises mais rápidas, profundas e eficientes.

Este processo poderá considerar profissionais em diferentes níveis de senioridade, de acordo com a experiência e a aderência ao desafio.

Responsabilidades e atribuições

• Atuar como parceiro de uma das regionais da companhia, conectando as áreas de Desenvolvimento Imobiliário, Comercial, Produção e Produtos;
• Monitorar continuamente o mercado imobiliário regional, incluindo lançamentos e movimentos da concorrência, comportamento do consumidor, dados demográficos e econômicos, parâmetros urbanísticos, programas habitacionais e transformações nas cidades;
• Cruzar bases internas e externas, identificando relações entre perfil do público, características dos produtos, velocidade de vendas, percepção dos clientes, reclamações de pós-venda e particularidades de cada região;
• Construir estudos e teses sobre o produto mais adequado para cada cidade ou mercado, transformando dados em recomendações objetivas para a tomada de decisão;
• Apoiar as regionais na validação de hipóteses e decisões relacionadas a tipologias, altimetrias, acabamentos, áreas de lazer, vagas e demais características dos empreendimentos;
• Identificar riscos e oportunidades no portfólio atual, propondo mudanças de estratégia sempre que necessário;
• Direcionar ao time de Desenvolvimento Técnico oportunidades para a criação ou evolução de soluções de produto;
• Elaborar apresentações, relatórios executivos e dashboards que facilitem a compreensão dos dados e sustentem as recomendações propostas;
• Apresentar e defender estudos diante de Heads, diretores e demais lideranças, influenciando as decisões sobre o portfólio regional;
• Avaliar e propor novas ferramentas, metodologias e aplicações de Inteligência Artificial que tragam mais eficiência às análises;
• Realizar viagens às regionais atendidas, de acordo com a necessidade da atuação.
  
  
  

Requisitos e qualificações

• Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Estatística, Economia, Administração, Engenharia de Produção ou áreas correlatas;
• Experiência com Inteligência de Mercado, Inteligência Comercial, Estratégia, Analytics, Estudos de Mercado ou atividades semelhantes;
• Experiência na manipulação, no tratamento e no cruzamento de diferentes bases de dados para geração de insights e recomendações práticas;
• Domínio avançado de Excel, incluindo fórmulas, buscas, tratamento de bases e tabelas dinâmicas;
• Capacidade de interpretar indicadores e relacionar informações de diferentes fontes;
• Excelente comunicação, objetividade e capacidade de síntese;
• Experiência na construção de apresentações ou dashboards para públicos executivos;
• Perfil curioso, racional, dinâmico e orientado à resolução de problemas;
• Interesse em Inteligência Artificial e novas tecnologias aplicadas à análise de dados e à tomada de decisão;
• Disponibilidade para viagens.
  
  
  

Será considerado um diferencial

• Experiência no mercado imobiliário, construção civil, mobilidade, varejo, expansão, desenvolvimento urbano ou segmentos com forte análise territorial;
• Conhecimento sobre comportamento do consumidor, concorrência, dados demográficos, legislação ou parâmetros urbanísticos;
• Conhecimento em Power BI, ferramentas de visualização de dados, SQL ou outras soluções de analytics;
• Conhecimentos de viabilidade, sensibilidade de produtos e avaliação da relação entre custo e valor percebido pelo cliente;
• Experiência com ferramentas de Inteligência Artificial aplicadas a pesquisa, análise, automação ou geração de insights.

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